ทางหนีไฟในคอนโด! เรื่องใกล้ตัวที่ช่วยชีวิตคุณได้

ทางหนีไฟอาจเป็นสิ่งที่ลูกบ้านหลายคนเคยเดินผ่านทุกวัน แต่ไม่เคยหยุดคิดเลยว่า…มันพร้อมใช้งานจริงหรือไม่? เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินอย่างไฟไหม้ ทุกวินาทีมีค่า และทางหนีไฟคือเส้นชีวิตที่อาจช่วยให้คุณรอดพ้นจากอันตรายได้ทันเวลา ในบทความนี้ SMART จะพาคุณไปรู้จักทางหนีไฟในคอนโดแบบเข้าใจง่ายๆ ครบทุกประเด็นสำคัญ พร้อมเช็กสิ่งที่ลูกบ้านควรรู้ไว้เพื่อความปลอดภัยเมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้น

สิ่งสำคัญที่ลูกบ้านควรรู้เกี่ยวกับทางหนีไฟในคอนโด

ทางหนีไฟ คือช่องทางหลักที่ออกแบบไว้สำหรับหลบหนีในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น เพลิงไหม้ ไฟฟ้าลัดวงจร หรือแผ่นดินไหว โดยมักแยกจากโถงลิฟต์ มีโครงสร้างที่ป้องกันควันและความร้อน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถออกไปยังพื้นที่ปลอดภัยได้อย่างรวดเร็ว โดยพื้นฐานสำคัญที่ลูกบ้านควรทราบคือ

ตำแหน่งทางหนีไฟ : 

โดยปกติจะอยู่ใกล้โถงลิฟต์หรือบริเวณหัวมุมของแต่ละชั้น ซึ่งเชื่อมต่อกับ “บันไดหนีไฟ” ที่ใช้สำหรับเดินลงไปยังชั้นล่างในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน โดยไม่ต้องพึ่งพาลิฟต์ (เพราะลิฟต์ไม่ควรใช้งานระหว่างเกิดเหตุไฟไหม้) ทางเดินนี้มักมีประตูเหล็กทึบปิดไว้ และมีป้ายบอกชัดเจน เช่น “ทางหนีไฟ” หรือ “Fire Exit”

ประตูและทางเดินหนีไฟ :

ต้องเป็นประตูเหล็กทึบที่ปิดสนิทอัตโนมัติ เพื่อป้องกันควันและไฟไม่ให้เข้าสู่ช่องทางหลบหนี ไม่ควรเปิดค้างไว้หรือมีของกีดขวาง เช่น กล่องหรือพรม เพราะอาจทำให้ควันรั่วเข้ามา เสี่ยงต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย อาจทำให้อพยพออกจากอาคารได้ไม่ทันเวลาในสถานการณ์ฉุกเฉิน และผิดมาตรฐานความปลอดภัยของอาคาร

กฎหมายเกี่ยวกับทางหนีไฟที่ควรรู้

ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และประกาศกระทรวงมหาดไทย กำหนดให้อาคารขนาดใหญ่ เช่น อาคารสูง อาคารชุด หรืออาคารที่มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก จะต้องมีทางหนีไฟที่ออกแบบและดูแลตามมาตรฐานด้านความปลอดภัยอย่างเคร่งครัด โดยมีเงื่อนไขสำคัญดังนี้:

▪ ต้องไม่ถูกปิดกั้นหรือมีสิ่งของกีดขวาง

▪ มีประตูเฉพาะที่สามารถเปิดได้ง่ายในภาวะฉุกเฉิน

▪ ปลอดภัยจากควันไฟ ความร้อน และสิ่งกีดขวาง

▪ ต้องตรวจสอบและดูแลสม่ำเสมอ เพื่อให้พร้อมใช้งานได้จริงในยามจำเป็น

ข้อแนะนำ : การมีทางหนีไฟที่ได้มาตรฐาน ไม่เพียงช่วยลดความเสี่ยง แต่ยังช่วยรักษาชีวิตของทุกคนในคอนโดได้จริงในช่วงวิกฤต

SMART แนะนำ 5 จุด Checklist สำคัญของ “ทางหนีไฟ” ในคอนโด

ความพร้อมใช้งานของทางหนีไฟ คือตัวแปรสำคัญที่ช่วยรักษาชีวิตของผู้อยู่อาศัยในคอนโดได้จริง เราจึงอยากชวนลูกบ้านเช็ก 5 จุดสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม:

1. มีป้ายบอกชัดเจนหรือไม่? – ควรมีป้ายเรืองแสงที่มองเห็นได้แม้ในที่มืด และอยู่ในตำแหน่งที่สังเกตได้ง่าย
2. ประตูทางหนีไฟเปิดออกได้ง่ายหรือไม่? – ไม่ควรมีการล็อกไว้ถาวร หรือใช้กุญแจล็อกที่เปิดได้เฉพาะเจ้าหน้าที่ เพราะอาจทำให้หนีออกไม่ได้เมื่อต้องการ
3. มีไฟฉุกเฉินติดตั้งหรือไม่? – ในทางเดินหนีไฟควรมีไฟฉุกเฉินทุกระยะ เพื่อให้เดินออกได้แม้ในความมืด ไม่ควรมืดสนิท เพราะอาจเป็นอันตรายต่อผู้สูงอายุหรือเด็ก
4. บันไดหนีไฟแข็งแรงและปลอดภัยหรือไม่? – ควรมีราวจับตลอดแนว ไม่มีคราบน้ำหรือคราบมันที่ทำให้ลื่น และไม่มีรอยแตกร้าว
5. ต้องไม่มีสิ่งกีดขวางใดๆ – หากพบสิ่งของขวาง ควรแจ้งนิติบุคคลทันที เพราะนั่นอาจหมายถึงความเสี่ยงเมื่อเกิดเหตุจริง

สิ่งที่ลูกบ้านควรทำ! เมื่อเกิดเหตุไฟไหม้หรือเหตุฉุกเฉิน

ไม่มีใครอยากเจอเหตุไม่คาดฝัน แต่การเตรียมพร้อมไว้เสมอ คือสิ่งที่ทำให้เรารับมือได้ดีที่สุดในวินาทีสำคัญ เราจึงอยากแบ่งปันแนวทางรับมือเบื้องต้นที่ควรรู้ไว้ และสามารถนำไปใช้ได้จริงในทุกสถานการณ์ฉุกเฉิน

1. ห้ามใช้ลิฟต์เด็ดขาด เพราะระบบไฟฟ้าอาจขัดข้อง ลิฟต์ค้าง เสี่ยงต่อการติดอยู่ในจุดอันตรายและไม่สามารถหนีรอดได้
2. รีบใช้บันไดหนีไฟทันที อย่ามัวเก็บของ อย่าลังเล รีบออกจากห้องให้เร็วที่สุด
3. กรณีทางหนีไฟมีควันจำนวนมาก ควรใช้ผ้าชุบน้ำปิดจมูกและปาก แล้วคลานต่ำ เพราะควันลอยสูง
4. หากออกจากห้องไม่ได้ ให้ออกไปที่ระเบียงและตะโกนขอความช่วยเหลือ พร้อมเปิดไฟฉุกเฉินหรือใช้ไฟฉายให้เจ้าหน้าที่สังเกตเห็น
5. หากเกิดแผ่นดินไหวและสามารถอพยพได้ ควรใช้บันไดหนีไฟเท่านั้น อย่าลืมหาของแข็งหรือกระเป๋ารองศีรษะขณะเดินลง เพื่อป้องกันสิ่งของหล่นใส่ และจับราวบันไดไว้เสมอเพื่อความปลอดภัย
6. หากเกิดไฟฟ้าดับขณะอยู่ในโถงหรือทางเดิน ควรให้ตั้งสติ เปิดไฟจากมือถือหรือไฟฉายทันที และเดินตามป้ายเรืองแสงหรือทางหนีไฟ อย่าพยายามเดินในความมืดโดยไม่มีแสง เพราะอาจเกิดการลื่นลมหรือชนสิ่งกีดขวางได้

เพราะเหตุการณ์เหล่านี้อาจจะเกิดขึ้นได้ โดยที่ไม่ทันตั้งตัว และนั่นคือเหตุผลที่ SMART ให้ความสำคัญกับเรื่องความปลอดภัยของลูกบ้านสูงสุดในทุกวินาที ด้วยการสร้างมาตรฐานการดูแลและตรวจสอบระบบความปลอดภัยทั้งไฟฉุกเฉิน (Emergency Light) และป้าย Exit เดือนละ 1 ครั้งอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่า ไฟทุกดวงจะสว่างทันที และนำทางลูกบ้านของเราออกจากอาคารได้อย่างปลอดภัยอย่างน้อย 2 ชั่วโมงแรก

ทางหนีไฟไม่ใช่แค่พื้นที่ว่างหรือข้อกำหนดตามกฎหมายเท่านั้น แต่คือ “เส้นชีวิต” ที่ช่วยให้คุณหนีรอดจากเหตุฉุกเฉินได้อย่างปลอดภัย ลูกบ้านจึงควรมีความเข้าใจและตรวจสอบความพร้อมของป้ายบอกทาง ไฟฉุกเฉิน ประตูหนีไฟ เป็นประจำ เพราะในช่วงเวลาวิกฤต ทุกวินาทีมีค่าและการเตรียมพร้อมไว้ก่อน คือทางเลือกที่ปลอดภัยที่สุด ซึ่ง SMART ให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มาโดยตลอด จึงสร้างมาตรฐานการดูแลและตรวจสอบระบบความปลอดภัยอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่า เมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้นจริง ลูกบ้านทุกคนจะสามารถอพยพออกจากอาคารได้อย่างปลอดภัย และหากคุณกำลังมองหานิติบุคคลฯ ที่สามารถยกระดับการบริหารจัดการได้จริงในทุกมิติ นิติบุคคลฯ SMART คือคำตอบที่ใช่ ด้วยประสบการณ์ดูแลที่พักอาศัยมากกว่า 29 ปี พร้อมทีมมืออาชีพที่ทำงานโปร่งใส เป็นระบบ และทันสมัย สามารถติดต่อเราได้ที่เมนู “ติดต่อเรา” ด้านล่างนี้เลยครับ