เช็ก 6 จุดสำคัญ อยู่คอนโดคนเดียวอย่างไรให้ปลอดภัย

ความปลอดภัยในคอนโด เป็นเรื่องสำคัญอย่างมากโดยเฉพาะคนที่อาศัยอยู่กรุงเทพฯ คนเดียว เพราะในปัจจุบันหลายๆ คน มักเลือกอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมเพียงลำพัง เนื่องจากไม่ต้องการมีพื้นที่ใช้สอยที่มากนัก และมีข้อจำกัดด้านงบประมาณ เมื่อเทียบกับการอาศัยอยู่ในบ้าน ดังนั้น SMART ขอแนะนำ “6 จุดเช็กสำคัญ” ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในคอนโด โดยเฉพาะผู้หญิง ผู้สูงอายุ นักเรียนและนักศึกษาที่ย้ายเข้ามาใช้ชีวิตในเมือง

1. ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน คือเรื่องสำคัญของคนอยู่คอนโด

ถือเป็นพื้นฐานสำคัญที่ผู้อยู่อาศัยควรให้ความสำคัญตั้งแต่แรก ไม่ว่าจะเป็นช่วงเลือกซื้อ ไปจนถึงการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน เพราะหากคอนโดขาดระบบดูแลที่ดี ก็อาจเสี่ยงเกิดอันตรายต่อผู้พักอาศัยได้ โดยจุดสำคัญที่ควรตรวจสอบให้แน่ชัด ได้แก่:

• มีระบบควบคุมการเข้า-ออกหรือไม่ เช่น Keycard, ระบบสแกนนิ้วมือ หรือสแกนใบหน้า ที่ใช้เฉพาะผู้อยู่อาศัยเท่านั้น
• มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำตลอด 24 ชั่วโมง และมีจุดตรวจเวรชัดเจนหรือไม่
• กล้องวงจรปิด (CCTV) ต้องครอบคลุมทุกพื้นที่เสี่ยง ทั้งโถงลิฟต์ ทางเดิน จุดเข้าออก และที่จอดรถ พร้อมอยู่ในสภาพใช้งานได้จริง

ระบบเหล่านี้เป็นหัวใจสำคัญของความปลอดภัยในคอนโด และอยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของนิติบุคคลมีหน้าที่ดูแล หากพบว่าระบบไม่พร้อมใช้งาน เจ้าของร่วมสามารถแจ้งร้องขอให้ดำเนินการปรับปรุงได้

2. สังเกตคนแปลกหน้า เข้า-ออกคอนโดอย่างมีสติ

แม้คอนโดจะมีระบบรักษาความปลอดภัย แต่ถ้าไม่สังเกตสิ่งผิดปกติ ทำให้ความปลอดภัยในคอนโด ลดลงอย่างไม่รู้ตัว เช่น มีคนแปลกหน้าเข้า-ออกอาคารบ่อยครั้ง อาจเสี่ยงต่ออาชญากรรมหรือการบุกรุกได้ 

• หากพบคนที่มีพฤติกรรมน่าสงสัย เช่น ยืนรออยู่ตามจุดอับ พยายามเดินตามเข้าตึก ควรรีบแจ้งเจ้าหน้าที่ รปภ. หรือนิติบุคคลทันที
• หากรู้สึกไม่ปลอดภัย ไม่ควรขึ้นลิฟต์ร่วมกับคนแปลกหน้าเพียงลำพัง หรือเดินผ่านในจุดอับลับตาผู้คน โดยเฉพาะเวลากลางคืน

3. ประตู และหน้าต่างต้องล็อกแน่นหนาเสมอ

.แม้ระบบภายนอกจะดีแค่ไหน แต่ถ้าจุดเสี่ยงภายในห้องไม่มีการป้องกันที่ดี ความปลอดภัยในคอนโดก็อาจมีช่องโหว่โดยไม่รู้ตัว โดยเฉพาะประตูและหน้าต่าง ซึ่งเป็นจุดเสี่ยงหลักที่คนร้ายมักใช้เป็นทางเข้าห้อง สิ่งที่ควรตรวจเช็กอย่างสม่ำเสมอ ได้แก่

• ประตูหลักควรล็อกให้สนิท เสริมความปลอดภัยด้วยกลอนนิรภัยหรือกุญแจล็อกสองชั้น
• หน้าต่างทุกบาน โดยเฉพาะห้องที่ติดระเบียงหรืออยู่ชั้นล่าง ควรติดตั้งตัวล็อกหรืออุปกรณ์กันงัด เพื่อป้องกันการบุกรุกจากภายนอก
• ถ้าเพิ่งย้ายเข้าใหม่หรือเช่าห้องต่อจากผู้อื่น ควรเปลี่ยนลูกบิดหรือชุดกุญแจทันที เพราะเราไม่สามารถรู้ได้ว่าเจ้าของเดิมเคยมอบกุญแจให้ใครบ้าง

Tip: ควรติดตั้งสายคล้องประตูหรือ “door viewer” ช่วยให้คุณสามารถมองเห็นคนที่อยู่นอกห้องได้ก่อนเปิดประตูให้ เผื่อในกรณีคนแปลกหน้า หรือผู้ไม่หวังดีมาเคาะประตูห้องเรา

4. ป้องกันเหตุเพลิงไหม้จากภายในห้อง

อีกหนึ่งปัจจัยของ ความปลอดภัยในคอนโด ที่ไม่ควรมองข้าม คือการดูแลเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ภายในให้ปลอดภัยจากเหตุไม่คาดฝัน เช่น ไฟไหม้ ไฟฟ้าลัดวงจร สิ่งที่ลูกบ้านควรตรวจสอบและปฏิบัติอย่างเคร่งครัดคือ

• ตรวจสอบปลั๊กพ่วงและสายไฟ หากพบว่ามีรอยไหม้ สีซีด พลาสติกกรอบ หรือชำรุด ควรเปลี่ยนทันที
• หลีกเลี่ยงการใช้ปลั๊กเสียบต่อๆ กัน หลายชั้น หรือเสียบอุปกรณ์ไฟฟ้ามากเกินไป
• ไม่ควรเปิดเตาไฟฟ้า หรือเปิดเตารีด ทิ้งไว้โดยไม่มีคนเฝ้า แม้เพียงชั่วคราว
• ก่อนออกจากห้องพัก ควรถอดเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่จำเป็นทุกครั้ง

5. อย่าลืมบันทึกช่องทางติดต่อนิติบุคคลไว้

นิติบุคคลไม่ใช่แค่ผู้ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง แต่ยังมีหน้าที่เป็นผู้ช่วยดูแลความปลอดภัยในคอนโดของคุณ หากพบปัญหาเกี่ยวกับระบบรักษาความปลอดภัย ประตูเสีย กล้องไม่ทำงาน หรือมีเหตุการณ์น่าสงสัย ควรรีบแจ้งนิติทันที และอย่าลืมเก็บเบอร์โทรศัพท์ของนิติ ช่างประจำอาคาร และ รปภ. ไว้ในมือถือ เพื่อใช้ยามฉุกเฉิน รวมถึงนิติบุคคลยังเป็นผู้ช่วยจัดการเรื่องต่างๆ ในที่พักอยู่อาศัยอีกด้วย

Tip : สำหรับลูกบ้าน SMART สามารถติดต่อ นิติบุคคลฯ ประจำโครงการ และเจ้าหน้าที่ รปภ. ง่ายๆ ผ่านแอปฯ SMART World ได้เลยตลอด 24 ชั่วโมง

6. ไม่เปิดเผยข้อมูลส่วนตัวบนพื้นที่สาธารณะหรือออนไลน์

ในยุคที่ข้อมูลสามารถถูกเข้าถึงได้ง่าย ความปลอดภัยในคอนโดไม่ควรจำกัดแค่เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยภายนอก แต่รวมถึงการปกป้องข้อมูลส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยด้วย สิ่งที่ควรระวังได้แก่

• อย่าโพสต์เลขห้อง ที่อยู่ชัดเจน หรือรูปหน้าห้องพักของตัวเองบนโซเชียลมีเดีย
• หลีกเลี่ยงการแสดงหมายเลขห้อง หรือข้อมูลส่วนตัว กับบุคคลอื่น ไม่ใช่นิติบุคคล โดยไม่จำเป็น
• อย่าทิ้งเอกสารส่วนตัว เช่น บิลค่าน้ำค่าไฟ หรือจดหมายสำคัญ ไว้หน้าห้องหรือกล่องจดหมายเป็นเวลานาน

ข้อควรระวัง : บางโซเชียลมิเดีย เช่น instagram จะมีฟีเจอร์ สำหรับการแชร์ตำแหน่งของตัวเอง อย่าลืมที่จะปิดฟีเจอร์นี้ เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณ

การอยู่คอนโดมิเนียมเพียงคนเดียวไม่ใช่เรื่องน่ากังวล หรืออันตรายอย่างที่คิด หากคุณรู้วิธีดูแลตัวเอง ใส่ใจเช็กระบบต่างๆ ล็อกห้องให้ดี ไปจนถึงการระวังภัยภายในห้องและข้อมูลส่วนตัว ก็ช่วยเสริม ความปลอดภัยในคอนโดได้อย่างรอบด้าน และทำให้คุณใช้ชีวิตในคอนโดได้อย่างสบายใจยิ่งขึ้น ถ้าคุณอาศัยอยู่ในคอนโดที่บริหารจัดการโดย SMART ก็สามารถมั่นใจความปลอดภัยในคอนโดได้เลย เพราะนั่นคือสิ่งที่เราให้ความสำคัญต่อลูกบ้านและผู้พักอาศัยทุกท่านเป็นอย่างมาก เรามีการตรวจเช็กความปลอดภัยเป็นประจำทุกวัน จัดอบรมความพร้อมของเจ้าหน้าที่รปภ. อยู่สม่ำเสมอ