ขี่มอเตอร์ไซค์ แต่ไม่มีที่จอดรถในคอนโด

ที่จอดรถในคอนโดหลายโครงการไม่ได้ออกแบบที่จอดมอเตอร์ไซค์ไว้ หรือมีข้อจำกัดด้านพื้นที่ ทำให้ต้องหาที่จอดข้างนอก เสี่ยงทั้งค่าปรับและความปลอดภัย หากคุณกำลังเผชิญกับปัญหานี้ ไม่ต้องกังวลไป วันนี้ SMART มีแนวทางแก้ไขที่สามารถช่วยให้คุณหาที่จอดได้ง่าย และปลอดภัยมากขึ้น

ทำไมบางคอนโดไม่มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์?

ก่อนที่เราจะไปดูวิธีแก้ปัญหา มาดูกันก่อนว่าทำไมบางคอนโดถึงไม่มีที่จอดสำหรับมอเตอร์ไซค์

• กฎหมายอาคารชุดไม่ได้บังคับให้มีที่จอดมอเตอร์ไซค์ – ตัวอย่างเช่น ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2517) กำหนดให้คอนโดต้องมีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า 1 คันต่อครอบครัว ส่วนคอนโดในกรุงเทพฯ และมีพื้นที่ภายในห้องตั้งแต่ 60 ตารางเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องมีที่จอดรถยนต์ 1 คัน แต่ไม่ได้กำหนดให้มีที่จอดมอเตอร์ไซค์ ทำให้บางโครงการที่มีพื้นที่น้อยจะออกแบบที่จอดรถในคอนโดตามที่กฎหมายกำหนดไว้เท่านั้น
• ข้อบังคับนิติบุคคลคอนโด – บางคอนโดมีกฎห้ามจอดมอเตอร์ไซค์ในพื้นที่โครงการ เนื่องจากเหตุผลด้านความปลอดภัยและภาพลักษณ์ เช่น ลดความแออัดของพื้นที่จอดรถ ป้องกันการจอดซ้อนหรือขวางทางเดินรถ อีกทั้งมีการจำกัดจำนวนที่จอดรถในคอนโด หรือมีการเก็บค่าธรรมเนียมที่จอดรายเดือน เพื่อป้องกันความวุ่นวาย และความเป็นระเบียบ

ดังนั้น ลูกบ้านต้องตรวจสอบข้อบังคับนิติบุคคลคอนโดให้ชัดเจนว่ามีที่จอดหรือไม่ และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือเปล่า หากไม่มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ต้องหาทางเลือกอื่นให้เหมาะสม

วิธีแก้ปัญหาเมื่อคอนโดไม่มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

1. ปรึกษาหรือพูดคุยกับนิติบุคคลเรื่องที่จอดรถ

สิ่งที่ควรทำเป็นอย่างแรก คือการตรวจสอบกับนิติบุคคลว่า โครงการมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์หรือไม่ และมีกฎระเบียบเกี่ยวกับที่จอดอย่างไร

• สามารถจอดในพื้นที่จอดรถยนต์ได้หรือเปล่า
• มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหรือไม่

หากที่จอดรถมีจำกัด ลองหารือกับนิติบุคคล เพื่อขอแนวทางแก้ไข เช่น ขอให้จัดสรรโซนจอดมอเตอร์ไซค์ โดยไม่กระทบพื้นที่จอดรถยนต์

ข้อแนะนำ : ลูกบ้านควรทำวิธีนี้เป็นอย่างแรก เพราะนิติบุคคลคือผู้จัดการดูแลคอนโดของเรา และสามารถนำเสนอต่อคณะกรรมการนิติบุคคลฯ เพื่อแก้ไขข้อบังคับนิติบุคคลคอนโดได้

2. หาที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ใกล้คอนโด

หากคอนโดของคุณไม่มีที่จอดจริงๆ ลองสำรวจพื้นที่ใกล้เคียงว่า มีที่จอดมอเตอร์ไซค์ที่ปลอดภัยและสะดวกหรือไม่ บางแห่งมีบริการเช่าที่จอดมอเตอร์ไซค์ เช่น ลานจอดรถส่วนบุคคล หรือลานจอดรถของอาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าเป็นรายวัน/เดือน

ข้อแนะนำ : เลือกที่จอดที่มีกล้องวงจรปิดและแสงสว่างเพียงพอ เพื่อความปลอดภัยของรถมอเตอร์ไซค์

3. ใช้บริการที่จอดรถแบบ Subscription หรือ Co-parking

ในยุคที่พื้นที่ในเมืองมีจำกัด การใช้บริการที่จอดรถแบบ Subscription หรือ Co-parking เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่กำลังได้รับความนิยม โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ใช้รถมอเตอร์ไซค์ที่อาศัยในคอนโดที่ไม่มีที่จอดรถในคอนโด การใช้บริการรูปแบบนี้ช่วยให้คุณสามารถจองหรือเช่าที่จอดรถแบบรายวัน หรือรายเดือนตามความสะดวก จึงเป็นทางออกที่ดีสำหรับลูกบ้านที่ประสบปัญหาการไม่มีที่จอดในโครงการ เพราะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่ารถของคุณจะได้รับความปลอดภัย และสามารถจอดในพื้นที่ที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเสี่ยงกับค่าปรับ หรือปัญหาการจอดรถผิดข้อบังคับนิติบุคคลคอนโด ตัวอย่างของผู้ให้บริการเช่าที่จอดมอเตอร์ไซค์แบบ Subscription ในประเทศไทยคือ แอปพลิเคชัน Park2Go เว็บไซต์ NPD Thailand

4. เช่าที่จอดรถจากลูกบ้านคนอื่น

หากคอนโดของคุณมีที่จอดรถฟิกซ์สำหรับรถยนต์ ลองสอบถามนิติบุคคล หรือเจ้าของยูนิตที่ไม่ได้ใช้สิทธิ์ที่จอดรถในคอนโด

• เจ้าของห้องบางคนอาจยินดีปล่อยเช่าที่จอดในราคาถูก
• นิติบุคคลอาจมีการบริหารจัดการให้เช่าที่จอดรถแบบแบ่งใช้

ข้อระวัง : ควรตรวจสอบข้อบังคับนิติบุคคลคอนโดด้วยว่า สามารถนำที่จอดรถยนต์มาใช้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้หรือไม่

จะเห็นได้ว่าปัญหาที่จอดมอเตอร์ไซค์ในคอนโดอาจดูเป็นเรื่องเล็ก แต่หากต้องจอดข้างนอกทุกวัน ไม่เพียงแค่เสียเวลา ยังเสี่ยงต่อการถูกขโมย หรือเสียค่าจอดเพิ่มโดยไม่จำเป็น การมีที่จอดใกล้ๆ ไม่เพียงช่วยให้สะดวกขึ้น แต่ยังเพิ่มความปลอดภัยแก่คุณด้วย โดยเฉพาะสำหรับคุณผู้หญิงที่กลับบ้านดึกเป็นประจำ ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุด คือการหารือกับนิติบุคคลเพื่อหาทางจัดสรรที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ในคอนโดให้เหมาะสม เพราะพวกเขาคือคนที่สามารถช่วยคุณได้ดีที่สุด สำหรับลูกบ้าน SMART สามารถสอบถามทางนิติ SMART เพื่อขอคำแนะนำหรือแนวทางการช่วยแก้ไขปัญหาได้เลย