4 เหตุผล ทำไมคอนโดห้ามใช้เตาแก๊ส

ชาวคอนโดที่รักการทำอาหารในห้องครัวสไตล์ไทยๆ น่าจะอึดอัดกับเรื่องนี้ที่สุดใช่ไหมครับ ไฟกระทะไฟฟ้ามันร้อนไม่ถึงใจ ทำกับข้าวทีก็เหมือนอาหารอร่อยไม่สุด ลูกบ้านหลายคนคงเคยสงสัยว่าทำไมคอนโดถึงห้ามใช้เตาแก๊สทำอาหาร วันนี้นิติบุคคล SMART จะมาไขข้อข้องใจเรื่องนี้ให้ฟังครับ

ทำไมคอนโดห้ามใช้เตาแก๊สล่ะ?

เหตุผลหลักๆ ที่คอนโดส่วนใหญ่ห้ามใช้เตาแก๊สในการทำอาหาร มีดังนี้

ความปลอดภัยจากอัคคีภัย

การใช้เตาแก๊สมีความเสี่ยงสูงมากเกินไป ลูกบ้านหลายคนมักลืมปิดแก๊สหลังทำอาหาร ซึ่งอาจเกิดแก๊สรั่วไหลออกมาจากวาล์วหรือท่อส่งเข้าไปในห้องต่างๆ ตามอากาศ แก๊สมีคุณสมบัติติดไฟง่าย หากมีประกายไฟจากการเปิด-ปิดสวิตช์ไฟฟ้า หรือการใช้ไฟในกิจกรรมอื่นๆ ก็สามารถเกิดการระเบิดได้ทันที ซึ่งจะสร้างความเสียหายและอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินอย่างรุนแรง

ความยากในการดับไฟ หากเกิดอัคคีภัยจากการใช้เตาแก๊สในคอนโด การดับไฟบนอาคารสูงจะมีความยากกว่าการดับไฟในที่อยู่อาศัยแบบอื่นๆ เนื่องจากวาล์วแก๊สอยู่ในตำแหน่งที่เข้าถึงยาก อาจทำให้นักดับเพลิงใช้เวลาควบคุมเหตุการณ์หรือดับไฟนานขึ้น ซึ่งอาจทำให้ความเสียหายมากขึ้นตามไปด้วย

ข้อจำกัดของห้องชุดอาคารสูง

ระบบระบายอากาศไม่เพียงพอ การออกแบบระบบระบายอากาศในคอนโดส่วนใหญ่จะเน้นไปที่การระบายอากาศทั่วไป เช่น การระบายอากาศจากห้องน้ำหรือระบบปรับอากาศสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย แต่ไม่ได้ถูกออกแบบการระบายอากาศหนักเฉพาะเจาะจงสำหรับห้องครัวที่ใช้เตาแก๊ส จำเป็นต้องมีพื้นที่กว้างในการระบายอากาศ จึงทำให้ระบบระบายในคอนโดไม่เพียงพอและไม่เหมาะสมสำหรับการใช้เตาแก๊สในการประกอบอาหาร

พื้นที่จำกัด การติดตั้งเครื่องดูดควันในห้องชุดอาจเป็นเรื่องที่ทำได้ยาก เนื่องจากโครงสร้างอาคารไม่มีระบบระบายอากาศเสียในแต่ละห้อง ระบบระบายอากาศที่มีในคอนโดส่วนใหญ่มักเพียงพอสำหรับการใช้งานเตาไฟฟ้าหรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้าเท่านั้น ซึ่งมีการผลิตควันและก๊าซที่น้อยกว่ามาก คอนโดส่วนมากจึงทดแทนด้วยการติดตั้งเครื่องดูดควันสำหรับครัวเล็ก เสมือนเครื่องกรองอากาศขจัดกลิ่นไม่พึงประสงค์ อาจไม่ค่อยมีประสิทธิภาพในการระบายอากาศเท่าที่ควร

การสะสมของควัน การทำอาหารโดยใช้เตาแก๊สจะมีควันและไอน้ำจำนวนมาก หากไม่มีระบบระบายอากาศ ควันและไอน้ำมันเหล่านี้จะสะสมบนกำแพงหรือเพดาน เกิดเป็นคราบสกปรกฝังลึก ทำความสะอาดยาก และทำให้ห้องครัวดูเก่า โทรมอย่างรวดเร็ว

ความอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยรอบข้าง

การเกิดอัคคีภัยในคอนโดสามารถลุกลามไปยังห้องอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงสร้างของคอนโดที่เชื่อมต่อกัน และมีการระบายอากาศที่สามารถพาเปลวไฟและควันไฟไปยังห้องอื่นๆ ได้ การเกิดไฟไหม้ในคอนโดจึงมีความอันตรายมากกว่าการเกิดไฟไหม้ในบ้านเดี่ยว

กฎหมายและข้อบังคับ

แม้ในประเทศไทยจะยังไม่มีการออกกฎหมายควบคุมเรื่องการห้ามใช้เตาแก๊สคอนโดอย่างชัดเจน มีเพียงกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับการใช้เตาแก๊สในอาคารสูงโดยเน้นด้านความปลอดภัยและการป้องกันอัคคีภัยเป็นหลัก แต่เนื่องด้วยความอันตรายที่อาจเกิดขึ้นกับผู้อื่นและความยากลำบากในการควบคุมเหตุเพลิงใหม้ในอาคารสูง บริษัทอสังหาฯ และบริหารนิติบุคคลอาคารชุดบางแห่งจึงเลือกที่จะห้ามการใช้เตาแก๊สลงในระเบียบและข้อบังคับ เพื่อความปลอดภัยของส่วนรวมมากขึ้น

กฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กำหนดมาตรฐานความปลอดภัยในการก่อสร้างและใช้งานอาคาร รวมถึงมาตรการในการป้องกันและระงับอัคคีภัยที่ต้องปฏิบัติตาม เช่น

• มาตรฐานการติดตั้งระบบแก๊ส อาคารสูงที่ต้องการใช้ระบบแก๊สต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการติดตั้งและบำรุงรักษาเพื่อป้องกันการรั่วไหลและอัคคีภัย
• ระบบระบายอากาศ ต้องมีระบบระบายอากาศที่มีประสิทธิภาพเพื่อป้องกันการสะสมของก๊าซที่อาจเป็นอันตราย

พระราชบัญญัติป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย พ.ศ. 2550 กำหนดมาตรฐานความปลอดภัยในกรณีเกิดอัคคีภัยและการป้องกันการเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น

• ระบบเตือนภัยและดับเพลิง อาคารสูงต้องมีระบบเตือนภัยและอุปกรณ์ดับเพลิงที่มีประสิทธิภาพ รวมถึงแผนการอพยพที่ชัดเจน

พระราชบัญญัติการไฟฟ้า พ.ศ. 2550 กำหนดมาตรฐานและข้อกำหนดในการติดตั้งและใช้งานระบบไฟฟ้า รวมถึงมาตรการความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับการใช้พลังงานในอาคารสูง เช่น

• การติดตั้งอุปกรณ์แก๊สและไฟฟ้า ต้องเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยที่กำหนดเพื่อป้องกันการเกิดอัคคีภัย

สรุป

การห้ามใช้เตาแก๊สในการทำอาหารในคอนโดมีเหตุผลหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นความปลอดภัยจากอัคคีภัย ข้อจำกัดของห้องชุดอาคารสูง ความอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยรอบข้าง และกฎหมายและข้อบังคับ นิติ SMART ขอให้ลูกบ้านชาวคอนโดอดทนเพิ่มขึ้นอีกนิดในการเลือกใช้เตาไฟฟ้าหรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้าในการทำอาหาร เพื่อความปลอดภัยของตัวเองและส่วนรวมครับ